1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
20.7万円/㎡
前年比+49.3%
札幌市中央区
22.8万円/㎡
前年比+125.1%
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プレステージ宮の森
北海道札幌市中央区宮の森四条十一丁目
札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩23分
1974年築 / 6階建 / 74戸 / RC造
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2階 / 79.2㎡の場合
相場
1,136万円
14.3万円/㎡
544
939
1,333
1,727
AI査定結果
推定相場価格
1,136万円
14.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
939万円〜1,333万円
11.9万円/㎡〜16.8万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.7%
最終更新日: 2026年3月1日
プレステージ宮の森
990万円（12.5万円/㎡）/ 2階 / 79.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は12.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/23 | 990万円 | 12.5万円 | 2階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は12.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/23 | プレステージ宮の森 札幌市中央区宮の森四条十一丁目 | 円山公園駅23分 | 990万円 | 12.5万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/26 | 宮の森クラウンハイツ 札幌市中央区宮の森四条十一丁目 | 西２８丁目駅22分 | 780万円 | 11.7万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/23 | 宮の森パレス 札幌市中央区宮の森四条十一丁目 | 西２８丁目駅27分 | 980万円 | 12.4万円 | 79.2㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/30 | イリス宮の森 札幌市中央区宮の森二条六丁目 | 西２８丁目駅7分 | 980万円 | 11.1万円 | 88.42㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/09 | 日商岩井宮の森マンション 札幌市中央区宮の森二条二丁目 | 二十四軒駅7分 | 850万円 | 13.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 62戸 | RC |
| 2026/03/01 | ルネ宮の森 札幌市中央区宮の森二条四丁目 | 二十四軒駅8分 | 920万円 | 13.1万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/25 | 宮の森ハイデンス 札幌市中央区宮の森一条四丁目 | 二十四軒駅6分 | 950万円 | 13.8万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/19 | ノースビラ円山 札幌市中央区北六条西二十七丁目 | 西２８丁目駅3分 | 800万円 | 13.1万円 | 61.08㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 56戸 | SRC |
| 2024/08/07 | コープ野村西23丁目 札幌市中央区北九条西二十三丁目 | 二十四軒駅4分 | 1,180万円 | 15.3万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/28 | イトーピア円山 札幌市中央区北二条西二十八丁目 | 二十四軒駅3分 | 980万円 | 12.9万円 | 75.8㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/27 | プレジデント円山 札幌市中央区北四条西二十五丁目 | 円山公園駅5分 | 800万円 | 12.0万円 | 66.65㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 86戸 | SRC |
| 2024/01/17 | チュリス札幌 札幌市中央区北六条西二十二丁目 | 西２８丁目駅12分 | 1,380万円 | 15.2万円 | 90.85㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 72戸 | RC |
| 2025/12/29 | 大通ハイム 札幌市中央区北一条西十五丁目 | 丁目駅4分 | 850万円 | 12.6万円 | 67.46㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 北 | 1974年 | 120戸 | SRC |
| 2025/03/07 | 旭ケ丘グリーンハイツ 札幌市中央区南八条西二十五丁目 | 円山公園駅15分 | 1,299万円 | 15.2万円 | 85.6㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2025/05/21 | マンション大通 札幌市中央区大通西十五丁目 | 丁目駅2分 | 990万円 | 14.1万円 | 70.33㎡ | 3DK | 6階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | SRC |
| 2024/09/18 | 緑苑ビル 札幌市中央区北三条西七丁目 | さっぽろ駅7分 | 980万円 | 13.2万円 | 74.13㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1973年 | 99戸 | SRC |
| 2024/02/18 | 旭ケ丘ハウス 札幌市中央区南十二条西二十三丁目 | 円山公園駅14分 | 1,180万円 | 13.2万円 | 89.33㎡ | 2LD | 1階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/19 | 秀和南七条レジデンス 札幌市中央区南七条西十四丁目 | 西線６条駅2分 | 800万円 | 10.8万円 | 73.74㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 119戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 秀和南7条レジデンス 札幌市中央区南七条西十四丁目 | 西線６条駅2分 | 950万円 | 14.1万円 | 67.24㎡ | 2DK+S | 9階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 119戸 | SRC |
| 2024/09/09 | 秀和南8条レジデンス 札幌市中央区南八条西十四丁目 | 西１８丁目駅15分 | 680万円 | 10.8万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1974年 | 99戸 | RC |
| 2025/12/10 | 秀和南八条レジデンス 札幌市中央区南八条西十四丁目 | 西線９条旭山公園通駅2分 | 850万円 | 12.3万円 | 69㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 99戸 | RC |
| 2024/07/17 | スカイコーポラス 札幌市中央区南四条西十丁目 | 西１１丁目駅8分 | 980万円 | 14.0万円 | 69.76㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1969年 | 56戸 | SRC |
| 2026/02/27 | サンハイツ南5条 札幌市中央区南五条西十丁目 | 西１１丁目駅8分 | 1,280万円 | 14.1万円 | 91㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1975年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/12 | きだパレス 札幌市中央区南九条西十一丁目 | 中島公園駅14分 | 880万円 | 11.4万円 | 77.24㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2023/07/18 | 南8条アーバンライフ 札幌市中央区南八条西八丁目 | 中島公園駅8分 | 690万円 | 9.5万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 99戸 | SRC |
| 2024/03/26 | 南八条アーバンライフ 札幌市中央区南八条西八丁目 | 中島公園駅3分 | 1,080万円 | 13.2万円 | 82.05㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 105戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で49.3%上昇、札幌市中央区では125.1%上昇しています。